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大溫1月份樓花銷售勢頭猛增!新增846套樓花,銷售率30%

2020-02-06    溫房網    點擊量:973

 

2020年一開場,大溫的樓花銷售市場似乎迎來了一個還算不錯的開頭。

 

據加拿大知名地產情報公司MLA Canada發布的1月份樓花銷售數據顯示,1月有5個樓花項目啟動,共846套住宅,是2019年同期樓花數量的三倍。隨著買家和賣家對于市場的信心回增,大溫的樓花銷售市場勢頭強勁,因此1月的樓花銷售也有了抬頭之勢,銷售率為30.6%。

 

MLA報告表示,1月份所推出的所有樓花項目,均為混凝土公寓項目,分別在列治文、高貴林和溫東等城市。剛剛好迎上中國農歷新年,在2月底結束之前,許多開發商還特地開展了一些特惠活動,提供折扣和獎品,最高價值達8萬加幣。

 

MLA的銷售和市場執行副總裁Suzana Goncalves在報告中提到,“銷售數據顯示,市場價格上漲、銷售情況持續改善。自2019年初秋以來,今年1月份樓花數量最多的,并且有30%的銷售率。這是一個積極的信號,市場正在穩步改善。列治文、本拿比和高貴林等市場將推出許多大型開發項目,這些開發商一直在等待市場的穩定?!?/span>

 

MLA的分析顯示,在2019年所推出的樓花項目約有104個,其中85個是城市屋和木質結構項目,只有17個是混凝土項目。

 

這個數據和2018年相比相差甚遠,項目數量減少了31%。2018年有近100個城市屋和木質結構項目、50個混凝土項目。

 

但是這三種類型房屋在2019年的市場吸收率基本保持一致,分別徘徊在50%左右。城市屋為53%;木質結構房為52%;混凝土公寓為50%。

 

MLA表示,盡管與2016年至2018年過度活躍的市場相比,市場的吸收水平有所下降,但大溫地區的多住戶項目在2019年的銷售活動緩慢且健康,項目進入市場的價格更正常,這也是行業自我調整的結果。

 

同時,MLA還對2月份的銷售情況進行了預估。MLA預計大溫地區2月份將推出5個樓花項目,316套住宅,其中包括180套混凝土公寓、58套木結構單位和78套城市屋單位。跟2019年同期相比,這大概是當時所推出的樓花數量的一半。

 

并且,MLA還表示,許多項目將在2020年開始進行預覽和評估,這也就暗示著2020年上半年樓花銷售市場的活躍。

 

 

 


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