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賺翻了!加拿大夫妻5萬買的破棚屋,搖身一變掛牌225萬!

2020-01-24    溫房網    點擊量:916

買個舊房,推倒重建新房,在加拿大不是什么稀罕事,但如果5萬買的房,最后重建后賣了225萬,就很值得一句驚呼了:“這是血賺??!”

 


據《星報》報道,15年前,多倫多一對夫婦Julie Dyck和Michael Humphries看中了一個位于街角的破棚屋。

 


雖然這個棚屋占地面積又小,整個面貌又破,但這對夫妻倆因為有建筑師朋友在側,所以心里也算是有點底氣,于是就花了5萬加元把這個棚屋連地一起買下來了。


下一步就是改造自己的“夢想之家”了。兩個人的設計師朋友Drew Hauser在本地小有名氣,在他獨具匠心的設計之下,這塊破爛棚屋華麗轉身,變成了一個商住兩用的五層樓。

 


這五層樓的建筑不僅充滿現代氣息,而且成了社區的地標。近十年來,不僅是Julie和Michael的住所,也是他們珠寶設計業務的總部。

 

Julie表示,房屋每一層都有露臺或通向戶外的開口,即使在天色最灰暗的日子,也沒有黑暗寒冬的感覺。她說,兩人以“實用”角度來設計和改建該房屋,而不是以“享受”為設計主調。

 


如今這對夫妻決定賣房,不是因為他們不再喜歡這棟房子,而是他們更向往鄉間生活。

 

這棟房子現在掛牌價225萬,建筑面積2200平方尺。

 

房屋的一樓是車庫和工作室,但兩人在過去5年都沒有車,出行靠自行車,或使用共享汽車(Car sharing)。

 


二樓設有現代化的廚房和儲物柜,三樓則為客廳和洗衣房。四樓用作主人房。五樓的屋頂平臺是兩人最喜愛的地方,有熱水浴缸和燒烤爐,而且景觀很贊。

 


不過也有人會覺得,這樣的布局,每層一點功能區,豈不是每天都要上上下下爬樓梯?

 

Julie表示,這個完全構不成困擾,她很少一口氣從一樓走上五樓,她說平時感覺就像住在一棟三層高的城市屋。

 

夫妻倆在2005年開始改建,期間工程曾一度停頓,直到2010年才搬進去。改建工程的預計費用原本為40萬元,但最終的改建成本約為80至90萬元之間。

 

地產經紀Erica Choquette指,這棟房屋很適合有子女的夫婦,或有意“大屋換小屋”的人。

 


這對夫妻的故事被發到了社交網站reddit上,網友們對他們的故事評價不一:

 

“說實話,要是5萬就讓我住那個棚屋,我可以?!?/span>

225萬對于這個只有車庫大小的地方,太貴了?!?/span>

 


“我喜歡這個地方。這不是最好的社區,因為它靠近流浪漢庇護所,但是這一切很快就會改變?!?/span>

 


“感覺40%都是樓梯?!?/span>

 


華人網友也有自己的見解:

 

“不是所有車庫都可以蓋小樓的,另外五萬只是買車庫,之后還需要一系列租金投入及法律程序。這個故事的關鍵是15年前入貨,15年前!”

 


225萬,一搶offer就是250萬。也就是5萬變250萬,50倍呀!牛逼!”

 


“很聰明的設計。應該是報建2層+地下室+屋頂patio,但是里面搞成4層?!?/span>

 


“設計大面積玻璃墻,夏天冷氣、冬天暖氣費用想想都可怕!”

 


“前面的電線桿怎么挪走的”

 


不得不說,看雙方網友發言,還是咱們華人比較務實啊……

 

 


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