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房產資訊

  • 大溫1月地產銷量同比上漲42.4%,價格緩慢回升

    今天一早,大溫地產局發布了1月份的銷售數據報告??偟膩碚f,大溫的房屋銷量和價格保持穩定,但房屋掛牌數量卻在下降。銷量比去年同期上漲42.4%今年1月,大溫地產局轄區共售出1571套房屋,比去年1月的銷量大漲42.4%,但比2019年12月下跌22.1%。而且,今年1月的銷量低于十年平均水平7.3%。分房屋類型來看,獨立屋售出439套,比去年同期增加29.5%;公寓售出814套,比去年同期增加45.6%;城市屋售出318套,比去...

  • 賺翻了!加拿大夫妻5萬買的破棚屋,搖身一變掛牌225萬!

    買個舊房,推倒重建新房,在加拿大不是什么稀罕事,但如果5萬買的房,最后重建后賣了225萬,就很值得一句驚呼了:“這是血賺??!”據《星報》報道,15年前,多倫多一對夫婦JulieDyck和MichaelHumphries看中了一個位于街角的破棚屋。雖然這個棚屋占地面積又小,整個面貌又破,但這對夫妻倆因為有建筑師朋友在側,所以心里也算是有點底氣,于是就花了5萬加元把這個棚屋連地一起買下來了。下一步就是改造自己的“夢想之家”了。兩個人的設計師朋友DrewHauser在...

  • 哈里王子的溫哥華3600萬豪宅很奢華?比他原來的家簡陋多了!別...

    英國王子哈里和王妃梅根的“搬遷加拿大”計劃正在有條不紊地進行當中。而他們“潛在的家”,近期也被曝光了:不是在溫哥華島隱居,而是在溫哥華購置豪宅!他們非常感興趣的這套豪宅價格高達3600萬加元,位于著名的Kitsilano區,面朝大海。3600萬的豪宅,聽著相當可怕,但無論是哈里還是梅根,本來就坐擁數千萬資產,買豪宅并不會有多大的經濟壓力。而且哈里也表示,選擇在加拿大過平靜的生活,主要是為了他們的孩子Archie考慮。這套豪宅位于PointGreyRd,標價3588萬元——雖然它的政府估...

  • 有房真好:沒錢了房子就是取款機!2019年加拿大反向貸款額破記...

    每個人買房的原因不盡相同:有的是剛需,中國人的傳統觀念,總覺得要有個自己的家;有的是分散投資,雞蛋不放在一個籃子里的道理大家都懂……但也許很多人在買房的時候并不知道:這房子將來還能變成取款機!據《金融郵報》報道,加拿大最大的反向貸款(reversemortgage)放貸人去年營業額創下了記錄。退休金的不確定性和貸款壓力測試,迫使老年人利用房屋來償還債務,以及為退休提供資金。加拿大主營反向貸款業務的銀行HomeEquityBank首席執行官StevenRanson...

  • 租金強勢上漲!本拿比年漲幅高達10%,遠超溫哥華,空置率達近2...

    北美房屋租賃網站PadMapper昨天發布了全加去年12月的租金走勢??偟膩碚f,在加拿大所選取的24個人口數量最多的大城市中,9個城市去年12月的1臥室租金中位數(medianaskingprice)有上升趨勢,10個城市下降,5個城市持平。1臥室租金排名前10的城市仍然由安省和BC省的城市占據大部分,安省五大湖區的旅游城市巴里(Barrie)再次回到前5名。大概因為冬季的到來,這個滑雪勝地的住房需求量在上升。一臥室租金多倫多最貴一臥室租金排名前5的...

  • 蘇富比報告﹕溫哥華$100萬以上房產市場明顯復蘇,外國買家興趣...

    大溫樓市在2019年下半年慢慢回暖,是很多人都已經感受到了的,但相比于日漸活躍的“剛需房”“上車房”“可負擔性高的房”,高端住宅市場似乎還沒什么大動靜……很多人說,外國買家的錢進不來咯,溫哥華曾經輝煌的豪宅市場一去不復返。感受或許有滯后和主觀偏見,但數字不會說謊。就在今天,專注于高端豪宅市場的加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby'sInternationalRealtyCanada)發布了《2019年高端房地產報告》,告訴我們關于高端地產市場的真相。...

  • 同在大溫,怎么我家雪那么大,你家那么???看這圖就明白了!...

    一輪大雪,讓大溫陷入了“癱瘓”。雖然大溫區區2000多平方公里,按理來說天氣應該大同小異,但大家卻發現:每家的“雪情”,實在是大不一樣:有的家門口甚至沒啥雪、有的家門口有一層薄薄的積雪、有的家門口積雪有5厘米10厘米、有的家門口甚至有20厘米!其實道理大家都懂:靠海的城市,比如溫哥華列治文西溫,下雪自然少、積雪自然相對困難;而相對靠內陸的城市,雪量大、氣溫低。這是很簡單的常識~另一個原因:海拔!海拔越高氣溫越低,那么降雪概率越大、雪化的也越難。為啥列治文雪少?因為本身靠海,下的雪就不多...

  • 我又不是賣豪宅,怎么房子掛了一年都賣不掉???哪里做錯了?...

    如今的大溫,稍微懂行的人都知道:是買方市場。市場上房源選擇多,價格稱心如意,買家還能砍砍價,畢竟賣家越來越難。大溫最難賣的房屋是哪類?稍微懂行的人也會說:是頂級豪宅,畢竟海外資產匯入受限,本地人又相對囊中羞澀,外加豪宅還是看跌,賣出的難度很大。比如阿爾伯塔冰球老板,在溫哥華費爾蒙頂樓的那套著名Penthouse:開價5000多萬,一波一波地降,從3800萬、到3000萬…然而并沒有什么用,還是賣不掉,再降下去,價格得腰斬了。其實,房屋想賣掉,也不難,如果你只是為了賣掉,不在乎得失的話,...

  • 你爭我奪!大溫第一豪宅區到底屬于哪個社區??

    大溫最貴、最奢華、居住體驗最高大上的社區究竟是哪個?范圍不難找,難的是找出“最豪的那一個”。通過BC省房屋估價的一個地圖——BC省最貴的500套房分布,就能清晰地判斷出大溫四大頂尖豪宅社區:UBC、PointGrey、Shaughnessy、以及SWMarineDrive周邊。這四大社區的豪宅密集程度超過BC其他所有社區。這些社區不乏1000萬、2000萬、3000萬甚至5000萬以上的頂級莊園。呃,那么,一定要分出這4個社區的優劣,給它們排座次,找出“究竟誰才是大溫第一豪宅區”的話,...

  • CMHC:2019年大溫新建房屋數破紀錄!西溫公寓價格上漲6.3%

    加拿大房貸和住房公司(CMHC)本周四表示,2019年大溫房屋開工數量創下了歷史新紀錄,達到28141套。開工數量增長、銷售上行,樓市正在逐漸健康恢復。CMHC數據顯示,2019年全年,加拿大新區開工數為196729套,獨立屋的開工數為3426套;雙拼屋的開工數為530套;城市屋的開工數為2684套;公寓的開工數為21321套。2019年的新建房屋還包括6727套出租單元。跟全國增長保持一致,大溫在新屋開工數量上表現優異,大溫地區在2019年的新建住...

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